Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brediusweg 2 in Bussum 1401 AE

Brediusweg 2

1401 AE Bussum
Vraagprijs € 698.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

Helft van dubbele karakteristieke villa die volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd op een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Hier mag echt gesproken worden van een nieuw huis met alle karakteristieke stijlkenmerken uit de originele bouwperiode (1910). Deze villa beschikt over een royale voortuin, zijtuin en achtertuin op het zuiden en één eigen parkeerplaats op het achtergelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Helft van dubbele karakteristieke villa die volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd op een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Hier mag echt gesproken worden van een nieuw huis met alle karakteristieke stijlkenmerken uit de originele bouwperiode (1910). Deze villa beschikt over een royale voortuin, zijtuin en achtertuin op het zuiden en één eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Werkelijk alles is vernieuwd en gerenoveerd; alle installaties, pannendak, badkamer, keuken en sanitair, isolatie, dubbel glas, stucwerk, vloeren,
schilderwerk, goten en loodgieterswerk. Kortom: verhuizen en wonen! Zeer centrale ligging op loopafstand van scholen, NS station, centrumvoorzieningen en winkels.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, royale hal met mooi trappenhuis met originele spijlenwerk, toilet met fontein, gang, gemoderniseerd toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds, twee dubbele openslaande deuren naar de voortuin en terras en glas in loodramen die tussen het dubbele glas zijn aangebracht. Open moderne keuken die is voorzien van een composiet stenen aanrechtblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Deur naar de achtertuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van glad stuukwerk, lamel parketvloer en hoge plinten.

1e verdieping: Mooi trappenhuis met originele spijlen brengt u naar de ruime overloop. De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers. Nieuwe badkamer voorzien van goede ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming, toilet en ingebouwde radio. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lamel parketvloer, hoge plinten en glad stuukwerk.

2e verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder, met aansluiting voor wasmachine en droger alsmede opstelling c.v. ketel en mechanische ventilatie. Ruime zolderkamer met karakteristiek rond raam.

Tuin en parkeerplaatsen: De entree van het huis is aan de zijkant gesitueerd. Zeer ruime voortuin met groot terras. Achtertuin op het zuiden gesitueerd. De achtertuin is deels ommuurd met een deur naar het achtergelegen afgesloten parkeerterrein waar zich een eigen parkeerplaats bevindt.

Locatie: Gelegen op de hoek van de Brediusweg en de Landstraat. Zeer centraal gelegen op loopafstand van NS station Naarden-Bussum en alle centrum voorzieningen van Bussum met zijn restaurants, café’s, en winkels. Scholen en kinderopvang is in de directe omgeving alsmede de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel!
Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Bijzonder hoogwaardig verbouwd woonhuis waar kosten noch moeite zijn gespaard
• Alle karakteristieke stijlkenmerken zijn bewaard gebleven
• Energielabel C, v.v. dubbel glas, kapisolatie, vloerisolatie
• Voorzien van hoge plafonds en glad stuukwerk
• Alle installaties zijn vernieuwd
• Voorzien van alarminstallatie
• Nieuwe luxe keuken en sanitair
• Lamelparketvloeren op de begane grond en eerste verdieping
• Bouwjaar 1910
• Perceeloppervlakte 180 m²
• Inhoud 528 m³
• Woonoppervlakte 133 m²
• Ingemeten conform de branche-brede meetinstructie op basis van NEN 2580
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.03 Energie einddatum 09-07-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (12.0 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting vernieuwd in 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie B Perceelnummer 6348 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brediusweg 2, 1401 AE Bussum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Indien u onderstaand formulier invult en verzendt nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.