Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brediusweg 4 in Bussum 1401 AE

Brediusweg 4

1401 AE Bussum
Vraagprijs € 899.500,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

Helft van dubbele karakteristieke villa die volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd op een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Hier mag echt gesproken worden van een nieuw huis met vele karakteristieke stijlkenmerken uit de originele bouwperiode (1911). Deze villa beschikt over een voortuin, achterom, achtertuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen afgesloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Helft van dubbele karakteristieke villa die volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd op een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Hier mag echt gesproken worden van een nieuw huis met vele karakteristieke stijlkenmerken uit de originele bouwperiode (1911). Deze villa beschikt over een voortuin, achterom, achtertuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein Kortom: verhuizen en wonen! Zeer centrale ligging op loopafstand van scholen, NS station, centrumvoorzieningen en winkels.

Indeling:


Begane grond: Entree, vestibule, gang, toilet met fontein, trapkast, royale kamer en suite met serre met openslaande deuren aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar een loggia en tuin. De begane grond heeft mooie hoge plafonds van bijna 3 meter en hoge ramen waardoor de kamer prachtig licht is. De begane grond is voorzien van een eiken visgraat parketvloer. Open moderne keuken die is voorzien van een composiet stenen aanrechtblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, oven en aparte magnetron, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van Siemens.

1e verdieping: Sfeervol trappenhuis met originele spijlen en glas in lood ramen tussen het dubbele glas, traploper, ruime en lichte overloop. Hier is een apart toilet met fontein en badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en ingebouwde radio. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar ruim terras, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar loggia, 3e ruime slaapkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lamel parketvloer, hoge plinten en glad stucwerk.

2e verdieping: Doorlopend trappenhuis naar de 2e verdieping die is ingedeeld als één grote open ruimte met een mooie hoge kap met alle balklagen in zicht met daartussen glad stucwerk. Deze zolder is te gebruiken als grote ouderslaapkamer waar nog een tweede badkamer in kan worden geprojecteerd, maar kan desgewenst ook nog nader worden ingedeeld met twee grote slaapkamers en een badkamer. De kap is geïsoleerd en er is veel daglicht. Hier is tevens de opstelling van c.v.-ketel en de aansluitingen van wasmachine en droger.

Tuin en parkeerplaatsen: Ruime voortuin met pad naar de overdekte entree en voordeur. Langs het huis kan men de achtertuin bereiken. De ruime en zonnige achtertuin is op het zuiden gesitueerd. De achtertuin is deels ommuurd met een deur naar het achtergelegen afgesloten parkeerterrein (VVE) waar zich twee eigen parkeerplaatsen bevinden.

Renovatie
Vrijwel alles is in 2016-2017 vernieuwd en gerenoveerd; alle installaties, pannendak, badkamer, keuken en sanitair, isolatie, binnen (voorzet)wanden, dubbel glas, hang en sluitwerk, stucwerk, vloeren, schilderwerk, goten en loodgieterswerk.
De renovatie is professioneel uitgevoerd door hoofdaannemer Groothuis Bouwgroep uit Genemuiden.
De architectonische begeleiding is uitgevoerd door Jan Jonkers Architecten uit Zeist.

Gedetailleerde informatie over uitvoering en materiaalgebruik is op aanvraag beschikbaar.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel!
Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
· Bijzonder hoogwaardig verbouwd woonhuis
· Karakteristieke architectuur is bewaard gebleven
· Energie-index 1,03 (komt overeen met label-A), v.v. dubbel glas, kapisolatie, wandisolatie
· Voorzien van hoge plafonds en glad stucwerk
· Alle installaties (water, afvoeren, ventilatie, rookmelders, gas en cv en elektra) zijn vernieuwd
· Voorzien van alarminstallatie
· Keuken van Keukenhuys De Tweede Kamer
· Hoogwaardig sanitair
· Visgraat parketvloer op de begane grond en lamelparketvloeren op de eerste verdieping
· Bouwjaar 1911
· Perceeloppervlakte 235 m²
· Inhoud 840 m³
· Woonoppervlakte 217 m²
· Gebouw-gebonden buitenruimte 24 m2
· Ingemeten conform de branche-brede meetinstructie op basis van NEN 2580
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 899.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 840 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.03 Energie einddatum 24-08-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (8.5 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Kantoor en/of wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: B 6350 Bussum Oppervlakte 235 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Indien u onderstaand formulier invult en verzendt nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.