Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gentiaanstraat 27 in Bussum 1402 CR

Gentiaanstraat 27

1402 CR Bussum
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

In zeer aantrekkelijke, rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde middenwoning die in uitstekende onderhoudstoestand verkeert en die direct kan worden betrokken zonder ook maar iets te hoeven doen! Er is tevens een nokverhoging en een dakkapel geplaatst waardoor er een grote zolderkamer is ontstaan, waardoor er 4 goede slaapkamers aanwezig zijn. Dit optimale gezinshuis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In zeer aantrekkelijke, rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen uitgebouwde middenwoning die in uitstekende onderhoudstoestand verkeert en die direct kan worden betrokken zonder ook maar iets te hoeven doen! Er is tevens een nokverhoging en een dakkapel geplaatst waardoor er een grote zolderkamer is ontstaan, waardoor er 4 goede slaapkamers aanwezig zijn. Dit optimale gezinshuis heeft een goede voortuin en een zeer diepe en zonnige achtertuin met schuur en achterom. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en natuur zijn allemaal op loop en fietsafstand. Zowel NS Bussum Zuid als Naarden Bussum zijn binnen 10 minuten fietsafstand gelegen. Kortom: kom kijken en sfeer proeven!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, gang, trapkast, toilet met fontein, zitkamer met open haard, prachtige Siematic keuken uitgevoerd in hoogglans wit met zwart composiet stenen blad en voorzien van Miele apparatuur waaronder een 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, wijn-klimaatkast, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, combi-stoomoven, Quooker, en een koel-vrieskast. Het huis is aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd waar zich de eetkamer bevindt met dubbele openslaande deuren naar het royale terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen. Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.

1e Verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers waarvan 2 kamers vaste kasten hebben, badkamer met vloerverwarming, spiegelverwarming, ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime voorzolder. Aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van de c.v. ketel in een vaste kastopstelling en een Velux dakraam. Grote slaapkamer met nokverhoging aan de achterzijde en dakkapel aan de achterzijde. Veel bergruimte in onder andere de knieschotten.

Tuin en schuur: De voortuin is goed afgesloten en beschikt over een lekker terras waar vanaf ’s morgens vroeg tot einde middag zon is. Hier zijn momenteel ook een aantal kinder-speeltoestellen. De achtertuin is ca. 14 meter diep 6.30 meter breed en is op het noordwesten gesitueerd. Door zijn diepte heb je hier de gehele dag de zon en op het terras aan het huis zit je tot 20.30 uur in de avondzon. Er is een goede schuur en een afgesloten poort naar de achterom.

Bijzonderheden:
• Ultiem gezinshuis in een kindvriendelijke buurt
• Scholen en kinderopvang op loopafstand
• Gehele huis voorzien van dubbel glas
• Over de gehele breedte uitgebouwd aan de achterzijde
• Zolder vergroot door nokverhoging en dakkapel (2015)
• Super de luxe Siematic keuken met Miele apparatuur
• C.V: Nefit Smartline HR combiketel van 2004
• Elektrische installatie bestaande uit 11 groepen en aardlekschakelaars
• Energielabel E
• Pannendak volledig vernieuwd in 2015
• Buitenschilderwerk 2013 en dakkapel 2017
• Perceeloppervlakte 227 m²
• Bouwjaar ca 1951
• Woonoppervlakte 119 m²
• Inhoud 406 m³
• schuur 5 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energieindex 2.09 Energie einddatum 01-10-2020 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (14.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie D Perceelnummer 2761 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gentiaanstraat 27, 1402 CR Bussum
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u onderstaand formulier invult en verzendt nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.