Vlindermeent 80

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning gelegen in het hart van de Hilversumse Meent aan rustige kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied. De woning beschikt over 4 goede slaapkamers en is daarmee door zijn indeling en ligging zeer interessant voor een gezin met kinderen. Aan de achterzijde is een goede zonnige tuin met berging en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde van het huis grens het aan een parkeerplaats en een speeltuintje voor de kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet, lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren (vernieuwd in januari 2018) naar de tuin. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals quooker, koel/vriescombinatie, vaatwasser en 5-pits fornuis met brede oven. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met CV-opstelling, ruimte voor de wasmachine/droger en bergruimte. Ruime zolderkamer met dakraam aan de achterzijde. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op de zolder is de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen en meerdere kamers te realiseren indien gewenst.

Tuin:
De achtertuin is ca. 10 meter diep en gelegen op het noordoosten met een stenen berging en een achterom. De voortuin is ca. 5 meter diep en gesitueerd op het zuidwesten.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.


Bijzonderheden:
• Goed onderhouden ruim gezinshuis
• Lekker licht en fris huis
• Gelegen aan rustige kindvriendelijke straat
• Grote parkeerplaats met speeltuintje achter het huis
• Gehele huis voorzien van dubbel glas
• CV. via HR combiketel Vaillant, bouwjaar 2005
• Buitenschilderwerk 2014
• Voorlopig energielabel C
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte 133 m²
• Inhoud 361 m³
• Woonoppervlakte 107 m²
• Externe bergruimte 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: A 1042 Hilversum Oppervlakte 133 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen