Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Varenmeent 68 in Hilversum 1218 AR

Varenmeent 68

1218 AR Hilversum
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Nieuw
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

Aan de buitenrand van de Hilversumse Meent met de achtertuin grenzend aan het park, met uitzicht naar het Naardermeer ligt dit uitgebouwde gezinshuis. De garage aan de voorzijde is verbouwd tot werk-speelkamer waardoor de woonoppervlakte nog eens extra is vergroot. Woningen met deze unieke ligging aan de buitenrand van de Hilversumse Meent komen maar zelden te koop, dus snelheid is aan te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de buitenrand van de Hilversumse Meent met de achtertuin grenzend aan het park, met uitzicht naar het Naardermeer ligt dit uitgebouwde gezinshuis. De garage aan de voorzijde is verbouwd tot werk-speelkamer waardoor de woonoppervlakte nog eens extra is vergroot. Woningen met deze unieke ligging aan de buitenrand van de Hilversumse Meent komen maar zelden te koop, dus snelheid is aan te bevelen! Wij laten u dit schitterend gelegen huis graag zien.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en garderobe, grote provisiekast onder de trap. De voormalige garage is verbouwd tot aparte werkkamer / speelkamer. Boven de werkkamer is een ruime vliering met een vlizotrap. De woonkamer is over de hele breedte uitgebouwd aan de achterzijde. Er zijn twee lichtkoepels in de uitbouw geplaatst. De gehele living is voorzien van een massief eiken parketvloer. De keuken is centraal in het huis opgesteld, is vernieuwd in 2016 en beschikt over een koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, een vaatwasser en een losse magnetron. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is wat ouder en is voorzien van een ligbad en een aparte douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder met opstelling wasmachine en c.v. ketel. Ruime (ouder) slaapkamer met dakkapel en knieschotten.

Schuur: Aan de voorzijde van het huis is een goede fietsenschuur aanwezig.

Tuin: De achtertuin grenst direct aan het park dat vervolgens overloopt in de omliggende weilanden van natuurgebied “Naardermeer”. Werkelijk een unieke ligging met prachtig uitzicht en optimale vrijheid. De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor men hier prachtig de middag en avondzon heeft. De achtertuin is officieel 8 meter diep, maar omdat deze doorloopt in het park ervaart men een veel diepere tuin.

De Hilversumse Meent is een kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen, veel speelplekken en een kinderboerderij. De wijk is actief in de verduurzaming van de woningen.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Uniek gelegen aan de buitenrand van de Hilversumse Meent
• Grenzend aan park en natuurgebied
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Voormalige garage verbouwd tot werk/speelkamer
• C.V: Vaillant HR Combiketel van 2015
• Keuken vernieuwd in 2016
• Dakkapel vernieuwd in 2013
• Buitenschilderwerk 2017
• Mechanische ventilatie
• Glasvezel aanwezig
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Perceeloppervlakte 175 m²
• Bouwjaar ca 1974
• Woonoppervlakte 157 m²
• Inhoud 551 m³
• Balkon 3 m²
• Schuur 3 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie A Perceelnummer 374 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Varenmeent 68, 1218 AR Hilversum
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u onderstaand formulier invult en verzendt nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.