Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Harderwijkerzand 46 in Huizen 1274 TC

Harderwijkerzand 46

1274 TC Huizen
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
035-6990044

Omschrijving

Wonen met een panoramisch uitzicht over het Gooimeer! Een 12 meter brede raampartij geeft een unieke kijk over het Gooimeer en het voor de deur gelegen strandje, dit kan uw uitzicht worden! De Harderwijkerzand 46 in Huizen is een bijzonder en onconventioneel woonhuis in al zijn opzichten. Een woonkamer op de tweede verdieping, een dakterras op de derde verdieping, een tuin op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen met een panoramisch uitzicht over het Gooimeer! Een 12 meter brede raampartij geeft een unieke kijk over het Gooimeer en het voor de deur gelegen strandje, dit kan uw uitzicht worden! De Harderwijkerzand 46 in Huizen is een bijzonder en onconventioneel woonhuis in al zijn opzichten. Een woonkamer op de tweede verdieping, een dakterras op de derde verdieping, een tuin op het zuid-westen, een garage van waaruit je zo met je surfplank het strand op loopt, vier slaapkamers twee badkamers en vier verdiepingen woonplezier, dat is wat dit huis te bieden heeft. Kom het met eigen ogen bekijken en u bent verkocht!

Indeling:

Begane grond:

Aan de voorzijde van het huis is een carport en een overdekte entree, hal met garderobe, bijkeuken met aansluiting van wasmachine, droger, c.v. ketel en mechanische ventilatie. Toilet met fontein. tuinkamer/ slaapkamer met eigen badkamer met ligbad en wastafel. Via deze kamer is een deur naar de tuin. Via de carport is een garage bereikbaar van 16 m2 met tevens een schuifdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Hal, geheel vernieuwde badkamer (2012) met grote inloop regendouche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Hal, toilet met fontein, zeer royale living met 12 meter brede raampartij met werkelijk prachtig panoramisch uitzicht over het Gooimeer, houten lamel parketvloer, open moderne keuken (2012) voorzien van een inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar een half overdekt terras van 13 m² dat op het zuid-westen is gesitueerd. De wanden zijn glad gestuukt en er is een voorbereiding voor een gashaard.

3e verdieping:
Hal, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een prachtig vrij gelegen dakterras van 47 m². Hier zit men helemaal privé.

Tuin:
De achtertuin is mooi aangelegd en is op het zuid westen gesitueerd. Er is een pergola met een te spannen schaduwdoek aan het huis grenzend. De tuin heeft een maatvoering van ca. 14 meter x 6,00 meter.

Garage:
De garage heeft een maatvoering van 5,80 x 2,62m en heeft deuren aan de voorzijde en aan de tuinzijde middels een schuifdeur.

Watersporten voor de deur:
De Harderwijkerzand is super rustig gelegen en hier komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Voor de deur ligt een strand dat door de gemeente wordt onderhouden. Het is hier vrij rustig omdat de aanwezigheid van dit strandje onbekend is. Hier kan men fantastisch surfen, zeilen, zwemmen, vissen, schaatsen en spelen.

Vereniging van Eigenaars:
Doordat de woningen Harderwijkerzand 46 en 48 met elkaar “verstrengeld” zijn en over en onderbouw situaties met elkaar hebben, zijn deze twee woningen onderdeel van een VvE. Hier worden verder geen servicekosten voor gerekend, maar wordt wel in gezamenlijk overleg onderhoudszaken besproken.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel!
Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
· Unieke ligging aan het strand en het Gooimeer
· Panoramisch uitzicht over het Gooimeer
· Watersporten voor de deur
· Zeer rustig gelegen
· 4 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras, tuin en terras aan de woonkamer
· Volledig voorzien van dubbel glas
· Nagenoeg geheel voorzien van glad gestuukte wanden (behalve 3e verdieping)
· CV via Daaldrop HR Combiketel van 2008
· Voorlopig energielabel B
· Bouwjaar 1996
· Inhoud 583 m³
· Woonoppervlakte 164 m²
· Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² (terras 2e verdieping en dakterras 3e verdieping
· Overig inpandige ruimte 16 m² (garage)
· Tuin van ca. 13,5 x 6 meter
· Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 583 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Daaldrop Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja
Route van naar Harderwijkerzand 46, 1274 TC Huizen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Indien u onderstaand formulier invult en verzendt nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.